经济房（经济房有房产证吗）

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本文目录一览：

• 1、经济适用房可以上市买卖么?
• 2、经济适用房和商品房有什么区别
• 3、经济房怎么申请需要哪些条件
• 4、经济房是什么意思?

经济适用房可以上市买卖么?

法律主观： 经济适用房 规定未满5年不得正式上市交易； 政策规定满5年后，补交 土地出让金 把经适房转为商品房后就可以合法销售；经适房政策 目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

经济适用房能上市交易。但是要满足以下条件才可以：经济适用住房购房人在签订经济适用住房买卖合同（包括预售合同）之日起满5年。

经适房可以上市买卖，但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

经济适用房和商品房有什么区别

商品房适用所有主体； 经济适用房是有限产权，商品房是完全产权； 经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向***交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。

经济适用房和商品房的区别 产权和用途不同：经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房属于保障性质住房，要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。

经济适用房与商品房的本质区别 经适房享受***优惠，购买人群和条件是特定的，只供应给低收入家庭。

商品房销售完全市场化，销售对象没有限制，只要您想买的话都可以进行购买。而经济适用房从政策上讲，主要是销售给中低收入的家庭，原则上只允许一个家庭购买一套。另外面积要有所控制。

经济房怎么申请需要哪些条件

1、经济适用房申请条件 申请人有本市户籍；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。

2、法律主观：城市低收入家庭申请购买经济适用住房时需满足的条件有：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民***划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民***规定的住房困难标准。

3、申请条件 同时满足以下条件：具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁（单身家庭申请人需年满30周岁）；申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合***规定标准。

经济房是什么意思?

1、经济房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点，是指房价相对于市场价格而言相对适中，能够适应中低收入家庭的承受能力，其适用性是指对房屋设计及其建造标准的重视，是房屋的使用效果，而不是建筑标准。

2、经济适用住房是指已经列入国家***，由城市***组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。

3、．经济房指的是具有社会保障性质的 商品住宅 ，它是具有经济性以及适用性的特点的。

4、经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。

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