什么是得房率（什么是得房率高）

本篇文章给大家谈谈什么是得房率，以及什么是得房率高对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、得房率是什么意思?得房率到底怎么计算?
• 2、房子的得房率是什么意思?
• 3、得房率是什么意思
• 4、准备在杭州买房,想了解下得房率是什么意思?
• 5、得房率是什么意思?得房率到底怎么算?

得房率是什么意思?得房率到底怎么计算?

1、房子得房率意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。

2、得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。

3、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

房子的得房率是什么意思?

得房率是什么意思 得房率的计算方法是将已售出的房屋数量除以总房屋数量，再乘以100%。例如，某个房地产项目总共有100套房屋，已经售出了80套，那么该项目的得房率就是80%。

得房率跟购房者有啥关系？得房率影响实际使用面积的大小 公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。

楼盘形态：总体来说高层得房率最低，小高层次之，多层得房率较高。物业类型：通常板式的得房率最高，叠式次之，点式较低。

公共活动区域大小：高品质的物业占用的公摊面积比较多，如高挑的大堂、电梯以及室内***等，所以得房率就相对。

购房者在买房的时候比较关注得房率。其实，房屋公摊面积也会影响房子的得房率，很多购房者都不清楚，而且得房率并不是越高越好。

得房率是什么意思

1、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

2、得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。

3、得房率是指在一个房地产项目中，已经售出的房屋数量与总房屋数量的比例。通常用百分比表示，是衡量房地产项目销售情况的重要指标之一。那么得房率是什么意思？现在我们一起来看看吧。

4、出房率：指住宅净使用面积占销售面积的百分比。 得房率：指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 注：建筑面积=套内建筑面积（即实用面积）+公摊面积 套内建筑面积=使用面积+墙体等。

准备在杭州买房,想了解下得房率是什么意思?

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

2、得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。但是得房率特别高只能说明房屋的配套不太好。得房率多高合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身。

3、别墅类型的房子，公摊相对较少，所以得房率通常会达到92%以上，另外若是公摊率和公摊系数分不清楚的话，建议在看房时关注得房率，得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。

4、从某种程度上反映了开发商所开发的商品房，在性能、质量和售后服务方面的水平。③《资质证书》的合法性和时效性。《资质证书》一般情况下每年审核一次，购房者应留意开发商是否以旧充新。（2）了解开发商的实力。

5、房源特点 了解清楚开发商的实力之后，购房者还需要对自己所购买的房屋进行了解，因此就需要了解房源特点，房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。

得房率是什么意思?得房率到底怎么算?

房子得房率意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。

得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

得房率是什么意思？得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。

得房率是 买房 比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

什么是得房率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于什么是得房率高、什么是得房率的信息别忘了在本站进行查找喔。