土地性质分类（土地地类分类表）|

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本篇文章给大家谈谈土地性质分类，以及土地地类分类表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、土地性质的分类是什么
2、土地的性质有哪些
3、土地性质有哪几种类型
4、房地产开发的土地是什么性质
5、土地性质分类
6、土地用地性质分类

土地性质的分类是什么

1、法律分析：土地分为农用地，建设用地和未利用地。按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。

2、一种是国有入地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

（图片来源网络，侵删）

3、土地性质分类为两类，具体如下：（1）个人和单位的集体土地的占有、使用和收益的土地使用权；（2）依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，有向补交土地出让金后，才可以转让、抵押、出租等的国有土地使用权。

4、法律分析：土地基本性质分类有：国有用地（包括出让和划拨）；集体用地。土地使用用途分类：住宅用地；工业用地；商业用地。土地特殊用地：国防用地、教育用地、公共事业用地等。

5、我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等。

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土地的性质有哪些

我国的土地使用权性质有两种：一种是国有入地。

法律分析：土地分为农用地，建设用地和未利用地。按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。

土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。

（图片来源网络，侵删）

有两种，分别是土地出让和土地划拨。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由***院代表国家行使。

土地分类：按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。

法律分析：土地权属性质，是指附着在某宗土地上的权利是一种什么性质的权利。

土地性质有哪几种类型

我国的土地使用权性质有两种：一种是国有入地。

土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。

土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地性质的类型包括商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同），第三类为非经济林地，第四类为养殖水面（山塘水库），第五类为未利用地，第六类为集体建设用地。

房地产开发的土地是什么性质

1、法律分析：土地基本性质分类有：国有用地（包括出让和划拨）；集体用地。土地使用用途分类：住宅用地；工业用地；商业用地。土地特殊用地：国防用地、教育用地、公共事业用地等。

2、土地性质分出让和划拨，开发商拿出来出售的商品房全都是出让地，划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。

3、房地产开发用地是指房地产开发商在房地产开发过程中所需要使用的土地，具体而言，就是对依法取得的国有土地使用权进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。其用地可根据***规划可分为住宅用地、商业用地和综合用地。

4、商品房土地的性质应为国有土地。即通过出让、转让方式从***获得的国有土地使用权。商品房的建设目的是为了赚取利益，是由房地产开发企业将土地进行开发，并且建设房屋，进行上市出售的房子，但是经济适用房却并非如此。