大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南限购政策的问题，于是小编就整理了6个相关介绍海南限购政策的解答，让我们一起看看吧。
海南二手房限购政策细则解读？
其实主要针对海南本地户口和省外户口：
①岛内本地户口：
限购2套，但首付不得低于30%；
②省外户口：
·在海南需连续缴满2-5年的社保或个税，且以家庭为单位限购一套，首付不低于70%；
·经海南人才引进落户的海南户口，可享受与本地居民相同购房政策，限购2套，首付不得低于30%
·持居住证和海南社保落户的海南户口需连续缴纳2-5年社保或个税，且以家庭为单位限购一套，首付不低于70%。
①在2020年3月8日前取得的土地，经依法依规批准置换后建设商品住宅的，可继续按预售制度执行；
②一次协议、分期出让土地或整体规划、分期建设的项目，在2020年3月8日后，通过出让取得的土地建设商品住宅的，实行现房销售制度；
③以棚户区改造、旧城改造、老旧小区改造和征收补偿安置等方式实施的项目，在2020年3月8日后，通过出让取得的土地建设商品住宅的，实行现房销售制度。
海南由此成为全国首个全省推行商品房现售制度的省份，也是疫情期间首个加码调控的省份。
海南限购几年？
3－5年
海口外地户口买房条件:在海口或是五年内连续三年社保或者税单，都可以购买一套住宅，但是要满足五年连续交纳社保或者个人所得税;海南有些城市是可以直接在五年内连续的社保或者个人所得税，满足其中四个条件就可以在五年内连续缴纳。
海口限购政策？
限购。政策如下：
1、暂停向已在本市拥有一套及一套以上商品住房的非本市户籍居民出售新建商品房或二手房；
2、暂停向已在本市拥有两套及两套以上商品住房的本市户籍家庭出售新建商品房或二手房；
3、白沙、琼中、保亭及五指山四个区域只允许本市家庭购买。
海南房子限购不？
在海南买房，还是受到限购政策的影响，其中三亚和海口是最先开始推出限购的两个城市。
如果本地居民名下有两套房屋的话，不再符合购房资格，若是外地居民必须连续缴纳满一年以上的个人所得税和社保，才能购房。但很多处于限购区的楼盘，对外地居民并未严格进行限购，因此外地人还是可以购买一套房的。
海南买房条件？
如果是非海南户籍在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房需要提供五年以上社保或个税交纳证明，其他区域则需要一年以上社保或个税交纳证明。
如果是户籍迁入的居民则需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个税或社保缴纳证明。
如果有符合人才条件的话大专/中级职称以上，在海南工作一年以上并交纳社保或个税也是可以买房的
如何看待海南推出安居型商品住房新政，2套及以上本省户籍和常住居民禁买？
3月7日晚，海南省推出的房地产调控新政，核心是确定了新出让土地建设的商品房实行现房销售，再次强调了海南本地居民购买多套住房的限购政策，每家只能购买2套房子。最重要的是改革商品住房预售制度，自即日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。按规定，现房销售的房屋应通过竣工验收，而且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施达到具备交付使用条件，才能出售房子。
海南取消预售房制度将对我国房地产行业产生深远的影响。我们知道，我国的预售房制度，降低了房地产企业的成本和风险，有了预售房制度，房地产公司的房子刚开始打地基，就能卖房子，缓解了房地产企业的融资成本和融资压力。取消了预售房制度，实际上是最严厉的房地产调控手段，房地产公司不能再通过预售房融资，这对房地产企业的实力要求提高了，在预售房制度下房地产公司只要拿到土地，办齐了五证就能先通过预售房圈钱融资，把风险都留给了购房者。现在预售房制度取消了，房地产公司只能把房子盖好后，达到了居住标准后，才能销售房子，这对房地产公司的要求提高了，房地产公司没有实力，或者房地产公司想圈钱跑路，现在没有机会了。
而对于购房者来说，购买的现房，房子质量经过***相关部门验收合格，达到了居住要求，房地产公司才能销售房子，购房者的风险降低了，购房者也安心了。
笔者认为，取消预售房制度会淘汰一批没有实力的房地产公司，会进一步规范我国的房地产市场。也是房地产调控政策中最有效的政策措施，有利于我国的房地产市场健康发展。
也希望我国的更多城市跟进，全国应该都取消预售房制度。
到此，以上就是小编对于海南限购政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南限购政策的6点解答对大家有用。
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