房子漏水怎么办,买二手房房东隐瞒房子漏水怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子漏水怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子漏水怎么修补用什么补？
2. 业主不在家，家中漏水怎么办？
3. 房子渗水该怎么办？

房子漏水怎么修补用什么补？

对于房屋漏水的修补，需要先确定漏水的原因和部位。常见的漏水原因包括防水层损坏、管道漏水、裂缝等。根据不同的漏水原因和部位，可以***用以下修补方法：

对于防水层损坏导致的漏水，可以***用重新做防水层的方法。具体操作步骤为清除原有的防水层，清理干净基层，然后涂刷新的防水层，最后进行验收检查。

对于管道漏水的情况，可以根据具体情况***用不同的修补方式。如果管道损坏不严重，可以***用更换管道或修补管道的方式。如果管道漏水较为严重，需要拆除部分或全部吊顶，找到具体的漏水位置后进行修补或更换管道。

对于裂缝导致的漏水，需要先进行裂缝清理和扩缝处理，然后用防水砂浆或堵漏王等材料进行填充和抹平。如果裂缝较大或较深，可以***用注浆修补的方式。

在选择修补材料时，需要根据具体情况选择合适的材料。常用的修补材料包括防水涂料、防水卷材、堵漏王、防水砂浆等。需要注意的是，不同的材料有不同的使用方法和注意事项，应该仔细阅读产品说明并按照要求进行操作。

总之，对于房屋漏水的修补，需要根据具体情况选择合适的修补方法和材料，并严格按照要求进行操作，以保证修补质量和使用寿命。

业主不在家，家中漏水怎么办？

关于业主不在家，房屋漏水怎么办，我个人认为，应从以下几点入手解决；

1，马上通知楼上业主（如自己没有其联系方式，可去物业查询，物业都有每一位业主的联系方式），让其知道自家房屋漏水，如造成损失还应拍照留下证据。

2，立即联系物业，让其关掉该业主家的进水阀门，一般每层楼都有水井房，每一户都有相应的进水阀门。

3，让物业去自家查看因为楼上业主家漏水造成的损失，以避免以后楼上业主不承认。

房子渗水该怎么办？

请问一下是顶板渗水还是墙渗水？这两种做法和用的材料是不一样的，小赵就这个话题我们来聊一聊。

如果是顶楼板漏水，就要用到楼板的防水材料。现在农村自建房的楼板，有很多都是自己拌的，混凝土的比例不达标，倒震不匀实，时间一久就会出现楼板渗水得现象。

如果是小面积的渗水，就买的沥青涂料，自己涂一涂就好。如果面积大，那就得请专业做防水师傅，用专业的材料，设备去操作。

如果说是外墙渗水，那就麻烦一点，不仅早做外墙防水，还要对内墙的装饰进行补修。自建房外墙渗水，就要用到外架，不是专业人士最好不要自己做，危险性很高，一般请专业人员来完成。这个牵涉到几个方面，外架，防水涂刷，内墙的修补。

我是常德农村小赵，所说的都是个人看法，希望对您有帮助！

房子的防水期好象只有5年期，过了保修期只能自己维修了。

在房子维修有一个原则，属于自己私人的地域，在保修期内可以找物业开发商，过了保修期，就只能自己维修了，可以找物业，也可以去外面找师傅修理，但是费用要自理了。

根据你上传的图片，你的房子主要是飘窗和阳台漏水。应该是在飘窗和阳台建造时处理不当所致。一般来说有这么几种情况。

一，固定性飘窗。将窗框拆了，铲除批荡至砖底，宽度30公分左右，多刷2次防水，然后用水泥浆抺平，再刷防水2次防水。最后安装窗框，窗框装好后，所有的连接处用防水胶封死抹平。一个是窗框交结处，一个是环璃与窗框交结处。根据实际情况，如果有可能可以钻一至两个倾斜的漏排水孔，便于进水了也能自然流出。

2，***性飘窗。人造的活动飘窗，将飘窗拆了，做好窗内防水，然后再做飘窗，注意交接处防水处理。

也可以在相关区域防水后贴上瓷砖，再做飘窗内的设计。

3，阳台漏水是可能没有做防水。现在开发商有良心的不多，他们在阳台施工时省工省钱，往往不做防水，三五年问题全出来了。所以你要重新做防水才行。

另外，如果是毛坯房装修，尽可能的在与外墙接触面做上防水，很多开发商在施工过程中的质量让人吐槽，几年就漏水渗水，防止这种头痛的问题出现，先做预防，一了百了。

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于[_a***_]原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

处理漏雨的妙招

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议***用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,可以找防水堵漏公司来给你做,还保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水! 如果盖房的时候外墙防水涂料没有做那么就肯定会出现漏水渗水。一定要做外墙防水涂层。

到此，以上就是小编对于房子漏水怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子漏水怎么办的3点解答对大家有用。