套内面积,套内面积如何计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于套内面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍套内面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑面积是什么。套内面积又是什么，含套内面积含不含飘窗？
2. 什么是套内使用面积？
3. 多层房套内面积的计算
4. 室内面积和套内面积区别？

建筑面积是什么。套内面积又是什么，含套内面积含不含飘窗？

房子套内建筑面积是指不含公摊面积的建筑面积，含室内墙体。飘窗不计面积，封闭的阳台要计算面积，不封闭的阳台按垂直投影面积的一半计算。外墙面积按散水上皮至檐口高度，减去窗洞口面积进行计算。

什么是套内使用面积？

套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

多层房套内面积的计算

多层房的套内面积计算得看目的，售房时部分开发商计算为买房赠送部分面积，所以像阁楼等的部分面积是不计入房产证的。

若是房主自行计算则是将所有可以计入的部分均进行计算来获得看起来更加明确的目标套内面积数据，便于买卖二手房

室内面积和套内面积区别？

套内面积，其主要由三个不同的面积组成，包括使用面积、墙体面积、阳台面积。其中墙体的面积又有公共和非公共两种类别，不同的面积公摊比例各不相同。

室内面积是房主除去公摊面积之后能够真正使用的面积，并且他已经除去了墙体的公用面积。

到此，以上就是小编对于套内面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于套内面积的4点解答对大家有用。