板楼,板楼和塔楼有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于板楼的问题，于是小编就整理了4个相关介绍板楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 板楼的优缺点？
2. 板楼的优缺点分别是什么？
3. 房子建筑类别写“板楼”是什么意思？
4. 板楼和普通住宅的区别？

板楼的优缺点？

板楼的优点是减少现场占地，减少现场污染，建设速度快，工效高。但明显存有缺点。首当其冲的是现场拼装焊接后填充部分容易渗漏和隔热保温效果差的问题。这种问题如果不能从根本消除，它的推广还是个问号。早年的板楼现状就足一个鲜明的教训。

板楼的优缺点分别是什么？

1、板楼优点：从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风；户型方正，平面布局合理；同层住户不多，居家比较清静；管理费用低，面积使用率高。

2、板楼缺点：房价较高，户内格局不可变。

房子建筑类别写“板楼”是什么意思？

解释：板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 优点： 户型规矩、互视小、通风、日照良好。 缺点： 建筑密度低，房价高；户型格局不宜改造。 板楼塔楼比较： 购房人可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点，比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼的长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。

板楼和普通住宅的区别？

一、板楼的优缺点

优点：

1、南北通透。一般板楼多为正南朝向，户型南北通道，便于***光通风，而且户型方正，平面布局合理。

2、使用率高。板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%。

3、密度低。因为板楼一般都不会太高，容积率也不高，建筑密度低，所以居住起来更舒适。

4、隐私性较好。

5、户型结构好。一般由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

缺点

1、房价略高。不难理解，既然那么多好处，房价自然就会高了。毕竟住着更舒服。

2、户型格局不宜改造。由于板楼多为砖混结构，户内多数墙体起承重作用，不如塔楼可改造性强。

给大家挑选板楼的建议为，尽量选择进深短、面宽宽的，卧室尽量向阳面。

板楼多次正南北方向晋升在15米左右，南北通透便于***光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜，通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品

管理成本不高，通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼的多

到此，以上就是小编对于板楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于板楼的4点解答对大家有用。