高房价还能撑多久,高房价还能撑多久-是泡沫终究要灭亡崔林著

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1. 厦门高房价还能维持多久？

厦门高房价还能维持多久？

十年前就有人问我这个问题，我当时给的答案是，很久。今年你看不上的老破小，明年你就高攀不起。因为房子卖的是环境和配套，而不仅是户型。厦门市岛内的配套和环境，全国都少见，各种生活配套都很方便，社区内就能解决。比如今年疫情，山姆，朴朴都给岛内配送，但是岛外除了离岛近的集美一些小区，其它基本不给送。厦门的基础教育质量是有目共睹的，厦门一双外每年多少优秀毕业生，在福建高考前百名有多少厦门的中学毕业生，数据不会骗人。甚至有些学籍在外地，学习在厦门。厦门的旅游人次在2019年就破亿了。厦门不是省会，没有那么多公务出差来厦门，大部分是来旅游的。游客里的高消费客群，也是购房主力。在他们眼里，厦门房价一点不高，特别是岛内一些地段，都是绝版收藏级的。试问茅台会因为小民的呼吁就降价吗？

我个人认为会一直维持或者缓慢上涨。

首先，现在物价年年涨，比如说，肉涨了也没再降到原先的价格啊。房价也一样，不会跌，以维稳为主。就岛内老破小来说吧，很多人说那么破，谁买呢，可就是年年有人买，价格也都年年涨。

其次，厦门环境真的很好，蓝天白云，青山绿水，气候也非常好，这边生活真的很小资也很清新。

再次，教育***和医疗***都很不错。尤其是岛内的教育***非常好。一中，双十，外国语学校每年考上一本的占那么多人。很多人为了孩子教育，挤破头都要往岛内挤。而且现在岛内城中村拆得都差不多了，到处都是高楼大厦。岛内已经没有更多的地了，所以，以后岛内的房子就是稀缺的增值的。

虽然，很多人都希望厦门房价不要那么贵，觉得这样下去会留不住年轻人。可是，市场就是这样通过挤压的方式淘汰掉一些人。蛋糕也那么大，能分到的人都是真正有能力的，而原先一些上车早的也会慢慢被挤下来，能者上。所以，我们只能是更加努力，争取有一天也赶上趟。

厦门风景优美，交通便利，人民友善。厦门房价2014年以前一直低于同级别的城市，譬如南京、杭州、宁波、广州等。现在厦门房价排行老四，如果取消限购它的位次还会靠前一步。厦门是城在海上，海在城中，它天然璀璨，略施粉黛，这样的城市在中国极少。厦门房价高不是因为经济，而是由人民对环境追求和中国发达水平决定。

看地段，岛内就那么点地方，基本上没多少新增土地供应，所以岛内虽然贵，但都是被买去住，炒房的成分很低，基本忽略。

现在聊聊岛外，集美，海沧，翔安，同安四个区，房价均价也达到了两万多了。靠近沿海的一圈，房价基本上还算正常，但也是虚高，未来伴随国家管控季度，会有水分，但幅度不会太大。

但是同安这种三个区位置最差，靠山的区，都快和南安交界的地方的楼盘都快1万八，想一想相当于乡下买房。而隔壁的南安，市中心才一万多，周边都是几千。。还没这边的零头。而且位置上班什么都不方便，谁去买？大部分还是给炒房去了，这部分很危险，指不定两年就叫你哭了。参考厦门南部的漳州港，最高两万，现在一万左右，有的甚至七八千，而且还没人要！

厦门拥有无与伦比的优越国际海洋战略要冲的地理位，尤其是地处西太平洋东亚经济发达孤、人烟周密的中心地带，我国东海与南海交汇处，马六甲海峡到日本诸岛、韩国、远东海参崴、白令海峡海上、空中战略交通要冲（图 1）。

在在彰显着厦门国际海洋战略地位十分重要。自从1500年前隋初，闽南人走向世界五大洋的全新纪元。厦门就与闽南人、与闽西人（图2）与大汉民族、与海洋命运

紧紧相连。厦门的虎头山别墅群是晋江人、南洋大亨李清泉的血汗结晶（图 3）

厦门第一自来厂、中南银行（图4）是南安人、清末民初亚洲首富黄奕柱奉献闽南

故土杰作。厦门中山街是闽西人新马“万金油大王”虎豹兄弟的倾力之作（图 5），鼓浪屿菽庄花园是台北林氏家族回馈故里，……。正是这些翻身不忘本的南洋同胞、台湾同胞担当起厦门城市现代化进程扛鼎之力和主力军。促进厦门城市现代化进程，1933年厦门成为福建省第一亇现代意义的城市。福州迟至1946年才建市；加上厦门宜人的亚热带海洋性气候，风景秀丽、空气清新；九龙江农产、时令蔬菜水果丰饶；晋江、惠安崇武大岞、东山海产珍品应有尽有。乡里乡情，厦门成为南洋同胞、台湾同胞登陆第一家园。

当时在全国，厦门的房价仅次东方巴黎~~上海。厦门房价为福州2倍半；杭州4倍；尔时北平现在的帝都19倍（表 1）。

改革开放以来，厦门逐步恢复了当年活力，目前房价高居全国第4；在可见未来，厦门绝对很难独自下跌，相与全国大多数一线城市同沉浮！

而今面对蜂拥而至新厦门人，指望厦门房价有亇合理下跌，唯有候待厦门真正扩容至50~70公里，涵盖晋江、下南安、龙海

、长泰之时（图 6）或者厦漳泉一体化之日（图 7 、图 8）

到此，以上就是小编对于高房价还能撑多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于高房价还能撑多久的1点解答对大家有用。