什么是得房率,什么是得房率和容积率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是得房率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍什么是得房率的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是得房率？
2. 什么叫得房率？
3. 得房率是什么意思呢？
4. 住宅得房率是什么意思？

什么是得房率？

得房率是指房地产开发商在销售楼盘时已售出房间数量占总可售房间数量的比例。一般来说，得房率越高就代表购房者的购买热情越高、项目的市场反响越好。

然而，经过不同时间段的统计数据显示，得房率并不代表着购房者到最后也必然选择购买该房产，因为在一定的时间之内，得房率是有波动的，可能会有一些购房者会因为各种原因放弃购房***，且长期以往的得房率对项目整体的质量和市场表现有更重要的参考意义。

因此，购房者在购买房产时，不应该只看得房率，还应该综合考虑房屋的地理位置、交通、居住环境等多方面的因素。

什么叫得房率？

所谓的得房率，其实就指的是我们在买房之后自己可以用于自行支配的面积，说简单一点就是实际的住房面积。一般多层的建筑物得房率为88%，有一些高层的建筑物得房率为72%，而大多数办公楼为55%。如果你购买了一套100平米得房率80%的房子，按照每3万元一平米进行计算，其中240万买的是套内建筑面积，剩下的60万买的是公摊面积。

得房率在我们购房的过程当中是一个比较重要的指标，和我们的房款息息相关。得房率太低，不实惠如果太高，又不是不方便，因为得房率越高的话，公共部分的面积就会越少，反之住户住久了会有压抑的感觉。通常来说高层得房率低，小高层次之，多层则得房率较高，高挑大堂，宽敞电梯、室内***，都会占用到大量公摊面积，所以高层的得房率会低一些。

得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。

得房率是什么意思呢？

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。打个比方就是买的房子可以使用的建筑面积是100平方米，但是房产证的面积是120平方米，得房率就是83.33%

住宅得房率是什么意思？

住宅拥有率是指一定的住房单位的总数，其居民（家庭）的人口占当地区总人口的比例。通俗地讲就是一个家庭房产所占总的房产的比例，提高房屋所有比率，可以使更多的人拥有自己的住房并具有投资和消费的潜力，稳定住房市场价格。

房子的得房率是指房屋的实际使用率，是套内建筑面积与每户建筑面积之间的比值。得房率是在买房时一定要了解清楚的一项重要指标，得房率越高就意味着可以让住户自由支配的面积越大。但是房子的得房率并不是越高越好，

到此，以上就是小编对于什么是得房率的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是得房率的4点解答对大家有用。