农村房屋建设,农村房屋建设归哪个部门管

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房屋建设的问题，于是小编就整理了6个相关介绍农村房屋建设的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村自建房建筑施工标准？
2. 农村框架结构建房子全过程？
3. 农村房屋建造规范？
4. 农村房屋建造方式应该写什么？
5. 2022年农村宅基地建房高度？
6. 新农村建设是二层小楼好，还是多层好？

农村自建房建筑施工标准？

1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;

联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，***用坡屋顶建筑形式。

3.农村建房应满足如下的退缩要求：

(一)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;

(二)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。

(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。

(四)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右 横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。

4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。

(一)已取得新的住宅建设用地的;

(二)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相 关退缩规定的;

(三)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 保护规划确定的保留风貌建筑的;

(四)在地质灾害危险区范围内的。

农村框架结构建房子全过程？

农村框架结构建房子过程如下

先把基础线加大40公分工作面放于地面，这样就可以开挖土方，加大40公分的目的是作为工作面，按照图纸的负水平挖至垫层底面，平整土面后可以浇筑垫层，接着把房屋的轴线，柱位放于垫层面之上，绑扎钢筋，安装模板，浇筑基础混凝土，然后再绑扎一层柱钢筋，安装模板，浇筑柱子，再就是安装楼层模板，进入楼层施工，一层一层往上施工。

农村房屋建造规范？

农村房屋建设必须符合村镇建设规划和国土空间规划，需本集体经济组织成员才有资格申请建房，按照“一户一宅”原则，6人以上为大户，可以审批160平方米，3—5人为中户，可以审批130平方米，2人以下为小户，可以审批110平方米，楼层高度一般控制在12米以下。

农村房屋建造方式应该写什么？

理解为房屋的建造说明书。打地基开始，可以选择打桩牢固型框架结构或者普通经济型砖混结构。框架适合建多层高层，三层以下砖混更省钱。

再来是按照设计好的几房几厅几卫户型图建造，高度和砖块类型，尺寸都由主人自行选择，还有布电线，水管，空调孔…力求做到详细具体

2022年农村宅基地建房高度？

二零二二年农村批准建房农户看是建什么房，如果建房农户申请宅基地建楼房，那么批准宅基地使用证的土地规化菅理所，在批准宅基地使用证上明确注明，建房农户只能建三层楼房，超出高度，违反国家有关规定，后果自付，如果农户建平房，不限度建房高度

新农村建设是二层小楼好，还是多层好？

农村盖房屋一般使用砖混结构，砖混结构最高可建设六层楼房，六层以上使用砖混结构就不经济了。

盖房子是根据自己实际使用需要建设的，不是想建设多高就建多高，建了没有人居住也是浪费钱，没有必要。就单纯考虑建房子来说，当然是建设越高越好，砖混结构最高可建六层，如果国家政策允许，当然是建六层好。

占地相同，使用效果好，面积不变，居住面积大。

但国家是有规定的，我也没有看到有关规定，我们只能按国家有关规定进行建设。

如果国家允许建设三层，当然是建设三层好。三层比二层的经济指标高，六层比四至五层经济指标高。也就是，要么建三层，要么建六层，在国家政策允许的情况下。

为保证建筑物稳定，建设高度和深度的比例为1/12～1/10，层高使用三米。也有使用3.1米的。

比如三层楼：楼顶女儿墙1.1米，总高度3*3+1.1=10.1米，基础深10.1/10=1.01米，***证深度，建议使用1.3米，另加垫层厚度1.4米。室外地坪—0.3米。以室内地坪为正负零起算。正负零往下设一道240*300的圈梁，圈梁钢筋使用4*18，㧜筋使用直径8@200。

参考：我公司的集资房，层高3米，共六层，女儿墙高1.1米，总高度19.4米，室外地坪0.3米，基础开挖深度1.7米。

到此，以上就是小编对于农村房屋建设的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房屋建设的6点解答对大家有用。