泰国买房便宜吗,泰国买房便宜吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国买房便宜吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泰国买房便宜吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 在泰国买房有哪些优劣？
2. 在泰国买房需要满足哪些条件？
3. 据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？

在泰国买房有哪些优劣？

购买泰国房产的优势包括：经济实惠的价格、投资潜力、外国人拥有永久产权（公寓部分产权）、生活方式魅力以及有吸引力的租赁收益。

缺点包括：外国人拥有土地受限、货币波动风险、法律制度差异、高维护成本以及经济和政治不稳定性。

在泰国买房需要满足哪些条件？

买房需要这些条件：

1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。

4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。

5、外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

6、外国人在泰国买房可***，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。

泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益;可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。房的税费大概是房价的1.5%，过户费是房价的2%;另外还有0.5%的印花税。

据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？

题主这个问题就是个伪问题，首先，现在根本就不流行在泰国买房。再说了，现在买房首先要考虑社区，生活圈，子女教育，就业不，投资增值等等多个因素，你一中国人，大老远跑到泰国去买一个房子干嘛呢？既无法让你的资产保值增值，以泰国目前的经济状况，也无法为你提供高于你在国内的职业收入选择，最关键的是，异国他乡的语言不通，生活圈子没有，教育也没有啥值得称道的地方，你一中国人，大老远的跑到泰国去买个房子干嘛呢？

那些忽悠你去泰国买房的中介一定会说你买房后可以拿泰国绿卡，可以移民空气好气候好之类的来说事，但是我要跟你说的是，你堂堂中国人，泱泱大国，目前中国民富国强，政通人和，虽然我们国家和社会在发展的过程中存在这样那样额不尽如人意的地方，但那不正是我辈大显身手，改变中国的时候吗？犯得着去做小国寡民吗？

结论是只有脑子进水的人才会大老远跑去泰国买一个鸟不拉屎的房子，那不是买房子，那就是个坑。

去泰国买房不仅只有内地中国人，还有台湾人、香港人、马来西亚、欧美地区的人。目前泰国房产市场比较火，在2019年1月23日《曼谷邮报》公布一组数据，称泰国房产吸引中国投资客，据估计近五年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比去年至少增长10%，其中曼谷、清迈、芭提雅和普吉最受青睐。1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国***正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。泰国地产的优势如下：1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；2) 泰国房价相对便宜；3) 泰国的公寓、别墅都带装修；4) 泰国公寓没有公摊面积；5) 在泰国居住 就医上学都容易；6) 预估租金回报率高；7) 泰国房价涨势可观；8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；11) 轻松办理泰国养老签证；泰国房价目前水平来说远远低于国内一线城市，总的来说还是有一定的升值空间的。

到此，以上就是小编对于泰国买房便宜吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国买房便宜吗的3点解答对大家有用。