上海 单身 限购,上海单身限购政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海 单身 限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海 单身 限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年上海单身限购会取消吗？
2. 为什么上海限购的要求外地户口，单身的人不许买？
3. 上海奉贤限购政策？

2023年上海单身限购会取消吗？

会。

《重磅！上海自贸区新片区放松限购：单身人才有望买房，核心人才最快3年可“居转户”！房价怎么走？》

8月6日下午4时，***院新闻办公室举行新闻发布会，就***院正式印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》（下称“总体方案”）作相关解读，并答记者问。

会议中，上海市常务***陈寅表示，上海市***研究制定了支持新片区建设的特殊政策。在打造更具吸引力的人才发展环境上，主要针对吸引国内和国际各方面的人才方面提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才的购房资格，将由居民家庭调整为个人，在新片区购房需要缴纳个税或社保的年限由原来的5年缩短至3年。

消息一出，许多购房者纷纷发问：新片区具体在哪儿？限购政策的调整是否会促使区域房价大涨？买房机会来了？

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“单身+3年社保”即可购房

陈寅表示，上海制定的新片区特殊支持政策，主要是聚焦管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面，政策力度较大。

除了限购政策的调整，资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于1000亿，重点支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

财经评论员严跃进指出，从新片区的限购政策的调整来看，涉及到三个内容：首先，人才居转户年限由过去的7年缩短至5年，降低了人才落户的难度，使得部分购房者后续通过“居转户”获得购房资格；其次，非本市户籍人才购房资格由居民家庭调整为个人，使得过去“外地单身不能买房”的禁令在上海自贸区新片区有所松动；最后，社保缴纳年限由5年缩至3年，会给新片区带来更大的***效应和市场关注。

此外，严跃进还指出，未来，新片区的发展会受到此类政策的影响，尤其是在当前政策“绷得很紧”的时候。

为什么上海限购的要求外地户口，单身的人不许买？

上海限购的要求外地户口，单身的人不许买 是为了防止炒房，遏制房价上升 房子买来是为了居住的 结过婚的有了家庭才是真正的刚需 如果不限制，那明天上海的房价又会开始飞涨了！

上海奉贤限购政策？

奉贤也属于上海范围，因此限购政策与上海的限购政策一样。

单身篇

非沪籍：单身限购。

沪籍：

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），

已婚篇

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购2套住房。b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。三、夫妻双方都不是上海户籍a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，限购。b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月； 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就可以购买！

离异篇

离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

到此，以上就是小编对于上海 单身 限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海 单身 限购的3点解答对大家有用。