苏州二手房交易流程,苏州二手房交易流程及所需时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州二手房交易流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍苏州二手房交易流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州工业园区二手房买卖具体交易流程及所需时间？
2. 苏州二手房交易税费怎么计算？好过144平？
3. 苏州二手房买卖，房产证什么时候能拿到？
4. 苏州二手房交易，首付比例是多少？
5. 目前苏州二手房交易行情如何？

苏州工业园区二手房买卖具体交易流程及所需时间？

1、要是卖方不拖欠银行贷款的话，买方是现金购买此房的话，全部手续办完包括卖方拿到全款需要10个工作日；

2、要是卖方不拖欠银行***的话，买方是***（***额度不大的情况下），需要20-25个工作日可以办理完全部手续；

3、要是卖方拖欠银行***的话，买方是现金的话，需要15个工作日；

4、要是卖方拖欠银行***的话，买方是***的话，全部手续大约35个工作日办理完。

苏州二手房交易税费怎么计算？好过144平？

1.交税要看该房子产证满几年了，然后你是第几套房。

2.不满两年：契税：首套房1.5%，二套房2%，三套以上3%，增值税5.33%，个税1%

3.满两年：契税：首套房1.5%，二套房2%，三套以上3%，个税1%

4.满五年房东唯一住宅：契税：首套房1.5%，二套房2%，三套以上3%

房东不是唯一住宅的和满2年一样交税，税按照网签合同价来交税。

苏州二手房买卖，房产证什么时候能拿到？

一，办理二手房过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。二，办房产证流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

苏州二手房交易，首付比例是多少？

若是招行个人住房贷款：

1、“首套房”首付比例最低30%，即***金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；

2、“二套房”的首付比例最低40%，即***金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

目前苏州二手房交易行情如何？

苏州作为一个经济强市，房地产行业已经进入一个成熟稳定期。

随着国家房地产调控的持续，目前苏州二手房交易成交量也一直在低位运行。苏州二手房价均价两万多。对于一个房地产行业处于稳定期的城市来说，二手房交易逐步会占据主角地位。

苏州房价一直不温不火，现在的房价也差不多和这个城市相匹配。如果你想在苏州买二手房，现在可以趁着行情温和的时候，多看看，多对比，选一个满意的房子。

谢邀，具我了解，苏州二手房交易还属平缓状态，如果你是想买苏州二手房，首先具备两个条件，1有购房资格 2有经济条件；现在整个经济大环境使货币呈贬值状态，买房肯定比把钱存在银行好！苏州的地理人文产业都不错，房价肯定还会向上走，如果想买的话正是时候！相反，如果不是很急用钱，尽量不卖！

到此，以上就是小编对于苏州二手房交易流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州二手房交易流程的5点解答对大家有用。